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O dono do imóvel precisa ter calma, controle emocional e realizar o que fidelizou com os contratados pra reforma. clique neste link , por sua vez, tem que considerar os horários, a higiene e as etapas da obra”, completa Andréa. A contratação de um profissional habilitado — arquiteto ou engenheiro —para criar o projeto e acompanhar a efetivação da obra é outro artigo fundamental não apenas para assegurar tranquilidade aos proprietários ao longo da efetivação, contudo principalmente a característica da reforma. “Nós assumimos a responsabilidade divertido e civil sobre a obra.

Além disso, um projeto bem executado poupa gasto ao freguês, já que impede retrabalhos e o desperdício de materiais”, lembra a arquiteta Luciana. Leia o Relatório Completo , o custo total do projeto, incluindo o gerenciamento da obra, gira por volta de 20% do valor total da reforma. ] e reduzir o gasto com os utensílios nesse porcentual”, acrescenta.

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Elaborar uma atmosfera amigável e avisar os vizinhos sobre a promoção da obra, principalmente no caso de apartamentos, é outra dica pra impossibilitar transtornos e sobreviver, sem traumas, à reforma. O alvará de construção emitido na prefeitura não é o único documento que o proprietário do imóvel deve ter em mãos para ceder início à Continuação .

“A norma não tem força de lei, todavia tem que ser observada. ] acompanhando a obra e que ela não irá trazer nenhuma implicação pra estrutura do edifício”, alerta Arthur Pontes, advogado do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR). O advogado acrescenta que caso o condomínio passe por uma fiscalização por parcela do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paraná (CREA-PR) ou da prefeitura, eles exigirão os documentos tal do condomínio quanto do dono do imóvel.

Caso veja mais sobre não sejam apresentados, isso pode gerar multa também pro condomínio (o que penalizaria todos os moradores, uma vez que teu pagamento sairia do orçamento do empreendimento) e até o embargo da obra. Em casos extremos, o síndico e o proprietário do imóvel ainda são capazes de responder civil e criminalmente se houver um defeito decorrente da obra que envolva lesão corporal ou morte, a título de exemplo. Pontes lembra apesar de que a todo o momento que a reforma acrescentar ou apagar a área total da construção, ela tem que ser averbada no registro do imóvel.